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【小城市H様邸の外壁塗装】塗装工事に欠かせない「高圧洗浄」
いつもホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
佐賀県白石町の外壁塗装・屋根塗装専門店、株式会社キスです。
佐賀市・鹿島市・武雄市・小城市・白石町・江北町の外壁屋根塗装、リフォーム工事なら、ぜひ株式会社キスへお任せ下さい！
今回のブログを執筆させていただくのは、外装劣化診断士の木須です。
小城市H様邸にて「高圧洗浄」を行いましたので、本日はその様子を公開いたします！
＠「高圧洗浄」とは？
外壁塗装には「高圧洗浄」と呼ばれる作業工程があります。
【外壁塗装の流れ】
▼着工前の近隣挨拶
▼足場設置前の現場確認
▼足場の設置
▼高圧洗浄←ここです
▼下地処理（補修）
▼養生
▼外壁塗装（下塗り）
▼中間検査
▼外壁塗装（中塗り）
▼外壁塗装（上塗り）
▼完了検査
▼足場の解体
▼完成
実際の塗装工事に取り掛かる前に、高圧洗浄機を使用して、高圧の水で外壁に付着した汚れや傷んだ旧塗膜を洗い流します。
外壁には、長年の風雨、排気ガス、ホコリ、カビ、苔など、さまざまな汚れが付着しています。
これらの汚れを十分に取り除かないまま塗装を行うと、塗装が外壁にしっかりと密着せず、早期の剥がれや劣化を招く可能性があります。
そのため、塗装工事前の高圧洗浄は、塗装の品質と耐久性を確保するために欠かせない工程です。
A. 高圧洗浄の目的
◆ 汚れの除去
外壁には、カビやコケ、ホコリ、鳥のフン、排気ガスなどが蓄積しています。
特にカビや苔などの汚れは、塗装にとって障害となり、塗料が密着しにくくなります。
高圧洗浄は強力な水圧でこれらの汚れを物理的に除去し、外壁表面をクリーンな状態に戻します。
◆ 旧塗膜や劣化部分の除去
外壁に既に塗られている古い塗膜が劣化している場合、それをそのまま残して新しい塗装を行うと、古い塗膜ごと剥がれる可能性があります。
高圧洗浄では、劣化した塗膜や剥がれかかった部分をきれいに洗い流し、新しい塗装の密着性を高めることができます。
◆ ひび割れや傷の確認
高圧洗浄によって外壁の汚れが取り除かれることで、表面のひび割れや傷が確認しやすくなります。
これにより、塗装前に外壁の補修が必要な箇所をしっかりと特定でき、下地処理を施すことが可能となります。
B. 高圧洗浄の手順
◆ 準備作業
外壁の高圧洗浄を行う前には、まず周囲の準備が必要です。
植栽や窓、エアコンの室外機、電気設備など、水に弱いものや洗浄中に汚れが飛び散ってしまう可能性のある部分をビニールシートで覆い、保護します。
また、建物の周囲が他の建物や道路に近い場合は、洗浄水や汚れが周囲に飛散しないよう養生をしっかり行います。
◆ 洗浄剤の使用（必要に応じて）
カビやコケ、藻が酷い場合や、特定の汚れがこびりついている場合は、洗浄剤を併用した「バイオ洗浄」を行うこともあります。
カビ・コケ・藻は、高圧洗浄で綺麗に落としたように見えても、再び増殖してしまうことがあります。
バイオ洗浄を採用することで、通常の水圧では落ちないこれらの汚れも効果的に除去することができます。
◆ 洗浄作業
外壁の洗浄は、基本的に上から下に向かって行います。
これにより、洗浄水と汚れが自然に下方へ流れ落ち、二度手間を防ぐことができます。
また、窓やサッシ周り、凹凸のある部分、コーキング部分など、汚れが溜まりやすい箇所は特に丁寧に洗浄します。
屋根の清掃と一緒に行う場合は、先に屋根を終えてから外壁に移ります。
◆ 水分の乾燥
高圧洗浄が完了したら、外壁表面の水分が完全に乾くのを待ちます。
これは非常に重要な工程で、湿気が残った状態で塗装を行うと、塗料の密着性が悪くなり、塗装が早期に剥がれる原因となります。
通常、洗浄後は1〜2日間、外壁をしっかり乾燥させてから塗装に入ります。
C. 高圧洗浄の重要性
◆ 塗装の密着性の向上
塗装が長持ちするためには、塗料が外壁にしっかりと密着することが重要です。
汚れや旧塗膜が残った状態で塗装を行うと、塗料が外壁に直接触れず、密着が不十分になってしまいます。
高圧洗浄を行うことで、外壁表面が清潔な状態になり、塗料がしっかりと密着するため、塗装の耐久性が大幅に向上します。
◆ 防水性の確保
外壁の塗装は、防水性を確保するための重要な役割を担っています。
しかし、外壁にカビや苔が付着していると、これらが水分を吸収し、塗膜が剥がれやすくなります。
高圧洗浄をしていない場合、塗料と外壁材の密着が弱いため、工事後1年以内に塗膜の剥がれが生じることもあります。
高圧洗浄によって外壁を清潔にすることで、防水性を保ち、建物内部への水の浸入を防ぐことができるのです。
◆ 塗装後の美観の維持
外壁塗装は建物の外観を美しく保つための工事ですが、塗装前の外壁が汚れていると、塗装後にムラができたり、仕上がりが不均一になることがあります。
例を挙げると、洗顔をせずにお化粧をしても綺麗に仕上がらないのと同じです。
高圧洗浄を適切に行うことで、塗装後の美観が均一になり、外壁の仕上がりが格段に向上します。
D. 高圧洗浄中の注意点
◆ 窓は全て閉めましょう
窓やドアを開けたままにしておくと、室内に大量の水が吹き込んでしまう可能性があります。
高圧洗浄中は、玄関、お風呂、トイレ、階段など、全ての窓やドアをきっちり閉めておく必要があります。
また、強い水圧がかかるため、鍵まで完全に閉めておくことをおすすめします。
◆ 洗濯物を外に干すことはできません
高圧洗浄を行う際は、洗濯物を外に干すのをお控えいただく必要があります。
せっかく干した洗濯物が濡れたり、汚れたりしてしまう可能性があるためです。
期間中は部屋干しやコインランドリーの活用など、ご協力をお願いしております。
◆ 騒音の発生
高圧洗浄はコンプレッサーという機械を使用するため、多少騒音や洗浄音がします。
音に敏感な方は、事前に対策を講じたり、外出されることおすすめします。
また、騒音となると心配なのが、近隣トラブルかと存じます。
弊社では塗装工事着工前に、現場担当者が近隣の方々へご挨拶に伺っております。
その際に具体的なスケジュールや注意点もご案内をしておりますので、ご安心ください。
E. H様邸の高圧洗浄の様子
高圧洗浄は半日〜終日かけて行います。
長年の汚れを高圧洗浄により、きれいさっぱり落としていきます。
外壁・屋根はもちろんのこと、付帯部も含め隅々まで抜かりなく洗浄します。
屋根も安全性を確保した上で入念に洗浄します。
全ての汚れを完全に洗い流し、家全体が清々しい姿となりました！
ここから誠心誠意、真心込めて塗装をしてまいります。
弊社ではお客様に高い塗装品質をご提供するためにも決して手を抜かず、一つ一つの工程に徹底的にこだわっています！
F. まとめ
高圧洗浄を行うことで塗料の密着度も高くなり、塗装の耐久性も上がります。
仕上がりも美しくなるため、塗装工事においては欠かせない工程です。
汚れやカビ、コケの上から塗料を塗ると、せっかく塗装をしても数年で屋根や外壁が傷んでしまいます。
見た目だけでなく、内部の劣化やひび割れ、雨水の侵入など様々な問題を誘発することもあります。
弊社キスでは、腕の確かな職人がプロとしての責任を持って作業いたします！
ぜひご安心してお任せください。
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ブログ執筆者／監修者
株式会社キス 専務取締役 木須 寛勝
保有資格：1級建築施工管理技士、一級塗装技能士、外装劣化診断士、一般建築物石綿含有建材調査者、木造建築士、測量士補、コンクリート技士、福祉住環境コーディネーター2級
大学で建築について専門的に学び、多くの資格を取得した後、大手建設会社（ゼネコン）で7年間現場監督を勤めました。
オフィスビルや商業施設をはじめ、工場、さらには病院、大学…と幅広い分野の建設管理に携わり、経験と知識を積みました。
幼い頃から父母が誇りを持って仕事をしている姿や、お客様が「ありがとう」と喜んでくださる笑顔を見て育ち、次第に自分も地元である佐賀に帰り、地域に貢献したいと思うようになりました。
現在は保有資格やこれまで培ってきた経験を活かし、外壁塗装の劣化診断やご提案、塗装工事の現場管理を行っています。
お客様とのご縁に感謝し、衣食住の「住」である大切なお住まいを全力でお守りできるようサポートいたします！
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屋根塗装・外壁塗装・雨漏りなど住宅のことで気になる事がございましたら、株式会社キスへいつでもお電話ください！
弊社では、お客様が心からご納得いただいた上で塗装工事を迎えられるよう、丁寧に寄り添います。
無理な勧誘や契約は一切行いませんので、ご安心下さい。
ご自宅の現場調査や診断報告はもちろん、各種お見積もり等のご相談も無料で承っておりますので、お問い合わせをお待ちしております。
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